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《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93(2016年版)(四十三)


        



文本附表A.0.3中列出了各公共建设的一般规模,这是根据各项目本身的经营管理和经济合理性来确定的,供相关项目独立配建时参考。

6.0.4居住区配套公共建设各项目的规划布局,应符合以下规定:

6.0.4.1。根据不同项目的使用性质和居住区的规划布局形式,应采用相对集中、适当分散的方式进行合理布局。并且应该有利于发挥设施效益,方便经营管理、使用和减少干扰;

6.0.4.2?商业服务与金融邮电、文体等相关项目应该集中布置,形成居住区各级公共活动中心;6.0.4.3?基层服务设施的设置应该方便居民,满足服务半径的要求;

6.0.4.4.4?配套公共建设的规划布局和设计应该考虑发展需要。

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6.0.4 居住区的公共服务设施是为不同年龄、不同职业的居民使用或服务的,所以公共建设的布局要适应儿童、老人、残疾人、学生、员工等居民的不同要求。同时,每个公共服务设施都有自己的经济要求、方便居民使用等共同特点,可以相对集中有利于经营、互不干扰的相关项目,形成各级公共活动中心。一般由百货公司、专业店铺等商业服务项目、银行(储蓄所)、邮政支局(邮政所)等金融邮电项目、文化活动中心等文体建筑组成。根据居民生活需要的项目适当分散,符合服务半径、交通便利、安全要求,如医院、幼儿园、学校、便民店、居民存车处等。对于可以兼为外来人流服务的设施,应设置在内外来人流的交汇点附近,以方便使用和提高经济效益。

公共服务设施的布局是与规划布局结构、集团划分、道路和绿化系统反复调整、协调后的结果。因此,其布局因规划用地周围的物质条件、自己的规模、用地特征等因素而各有特色。对于公共活动中心,可以连带销售,也可以将互不干扰的项目组合在综合体(大楼)内,使综合经营、居民方便、节约用地变得容易。
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