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《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93(2016年版)(四十二)


        

国家一、二类人防重点城市应根据人防规定,结合民用建筑建设防空地下室,贯彻平战结合原则,战时可防空,平时可民用,如居民存车和第三产业用房等,其使用部分分别纳入辅助建设面积和相关面积,提高投资效益。

公共服务设施各有专业特点,有的可以参考锅炉房、变电室、燃气站等相关设计手册。有些已经有了国家标准和标准,可以按照它们的要求执行,比如中小学建筑设计标准。但是居住区的公共服务设施大多是小而多样的小项目。虽然有一定的规则,但还没有标准化。因此,本条对其设置的规定只提出一般要求,如多少户设置一个地方,对服务半径、环境、交通要求、应独立或与哪些项目相结合,以供公共服务设施布局参考(文本附表A.0.3)。

居住区公共服务设施的建设水平应以每千居民所需的建筑物和用地面积(简称千人指标)为控制指标,是包含多种影响因素的综合指标,具有较高的整体控制作用。正文表6.0.3综合分析了不同居住人口、不同建设水平的已建居住区实例,排除不合理因素和特殊情况后制定。因此,它可以发挥整体的控制作用。根据居住区、住宅区、集团不同居住人口的规模,可以估算需要建设的公共服务设施的总面积,也可以插入大于集团和住宅区的居住人口规模所需的辅助设施面积。同时,由于各地情况千差万别,各地根据自己的经营习惯、需求水平、气候、地形等因素制定当地居住区应建设的公共服务设施具体项目、内容、面积和千人指标的具体规定或实施细则,应当满足本规定对项目和千人总控制指标的要求。

行政管理和其他类别中的其他是除前七类和行政管理设施以外的最佳设置项目,如国家确定的一、二类人防重点城市和建设的防空地下室,或者由于体制改革、经营管理的发展,今后出现的其他最佳设置、最佳设置的新项目,不能归入上述七类,可以暂时归入其他类别,但由于各城市应该建设、最佳设置的其他项目、面积差异大,现在很难统计,也没有一定的规律,所以没有确定其控制指标,分类指标和总控制指标也没有包括其他指标,实行时应该追加,实际指导当地居住区的建设。


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