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综合体设计之办公篇(十四)


   电梯厅

我们根据质量选择电梯大厅的尺寸。例如,公寓和办公室通常没有太高的质量要求,所以电梯大厅选择3.1m-3.2m即可。以前说3.3m是等级高低的分水岭,酒店的电梯大厅一般是3.4m的宽度。请记住,不要那么小的空气把电梯大厅降到3m以下。现在几乎没有人做那么小的电梯大厅。甲级办公楼电梯大厅的功能要求,质量不同,尺寸如下:
  不同尺寸电梯厅的实图
注意设计电梯时,一组电梯最好不超过6台,最好不超过4台。建议分组设计,不要采用一排一排的电梯布局。否则一般超过3、4部电梯后会出现剪力墙。剪力墙,加上外包石材,很厚。太厚的墙壁可能会造成视线受阻而导致人们错过电梯,尤其是高品质的静音电梯。还有就是超高层建筑因为电梯数量多,要注意从一个方向来的人很可能给大堂带来太大压力,所以要设置两个入口。上述要点最好在规划的早期阶段就落实到位。虽然可能比较繁琐,但是细节决定成败。然后我们会给你带来最后一章——功能房。
  功能用房
  讲到功能用房,我们还剩下办公区域与大堂的要点再给大家普及一下。
  办公区域
不同级别的办公大楼人均面积也不同,随着办公级别的提高,人均面积越来越大。但是,这个人均面积的参考值主要用于厕所的统计厕所数量和电梯数量的统计。
办公平面的平均深度(从核心筒到外墙的距离)为11米到13米,最好不要超过18米。因为这个距离的通风和采光条件不太理想,也不符合普通柱的跨度。15米以内的办公平面的深度可以排列5张1.6米的标准办公桌,再加2米的内部通道,2米的外部通道。这里还涉及到一个使用规范的办公室最远的50米以下的办公室。
  大堂
下面的图片是双层大厅的布局,我们前面提到过的双层轿厢电梯正是与此相搭配的大厅,特点是人流大。
在高峰期,大厅内的人流会比有楼上的高10倍甚至更多,而超高层有时会高出60-80倍,因此我们可以设计双层大厅,也就是在第一层和第二层都设置大厅,以解决人员疏散的拥挤问题,在第一层大厅设置单层电梯,直接上二层大厅。
大厅的一般情况是在1/100-1/50的大楼建筑面积之间。一般的建筑下限,例如20000平方米,可以取得200平方米的大厅。高级办公大楼可以取上限或中间值。例如,30000平方米的大楼可以取300-600平方米之间。大厅不要太大。
否则,人气就不会聚集。创建这些数值可以在制定计划时确定。对于综合体中的办公设计,我们强调整理设计构想,通过这次学习可以迅速正确定位。
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