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室外综合管网:如何设计?如何施工?如何验收?(二)


   5结合园建绿化景观审查

综合管网不仅受地下和地上建筑的制约,还受园林建设和绿化景观的制约。为了控制景观建筑物、园林小品和绿化集团的栽培等,与市政综合管网的位置交叉,影响后期园林工程,甚至个别市政管线无法检查,影响项目的按期交房和正常使用。园林工程在设计阶段,必须紧密结合市政综合管网设计方案和综合管网图,进行综合图审查,保证景观效果的正常实现和市政管线的正常交付使用。审图要点如下:
1.景观构造物、小品、重要出入口等重要节点是否避开燃气调压箱、室外箱式变电站等;
2.大型组团绿地是否避开管线密集区;
3.各类专业管线原则上不得在首层小院内穿行,以免影响日后的维修,特别是主管井进入管线检修井;
4.燃气管道要求垂直和水平方向1米范围内均无构筑物,包括小品、水景、永久性花盆、围墙等,不得种植乔禾和大灌木。户外燃气调压箱周围1.2米内不得种植任何建筑物和乔灌木;
5.自来水和消防管道的垂直部分不能有结构物和乔灌木种植,也不能有池球类植物和绿篱。灭火泵接合器的位置尽量不要设计高地形,水泵接合器井室不能根据地形随意升降;
6.电线与绿化种植和建筑物交叉时,可协调市政管道或电力部门进行调整,但如果确认了进出户的管线标高,建筑物也有预留,调整管线的水平和垂直位置可增加费用,综合比较后再确定优化方案。尽可能避免使用电管井(室)种植。
7.给排水线路的埋深必须严格控制,检查景观总平图中最低的地方,包括绿地的最低点,水池和水系的位置,给排水线路的布置是否合理,景观设计标高是否满足给排水管道的埋深要求。排水管线应尽量避免在水景中出现,水景中不得出现油井;
8. 排水管道因属无压管,景观排水系统在设计前,必须了解每一个市政雨水井的标高,防止雨水倒灌;
9. 一般车库顶板的排水是从中间往四周或两侧排水,如果两栋楼间的绿地是在车库顶板上,一定要结合楼间的市政雨水井,在靠近楼的散水位置增加渗排水管道,尤其首层带庭院的住宅,将雨水引出排到市政雨水井;
10. 化粪池的位置尽量避开主要出入口、广场及高的地形上,这样可以减少空气污染对居民的影响;
11.景观设计应考虑对各种不可避免的外露的各种箱体进行美化或弱化处理。
户外管网的综合设计是一门艺术,需要各个专业的兼顾,并在每一个交界处进行高度的核对。还需要根据现场实际情况对标高、线位进行现场调整,稍有不慎就可能出现水无法排出、进户管道无法接通等情况。要想做到完美,从设计到施工都需要协同努力。
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